Studio Immobiliare Spluga S.N.C.

Questo rustico di grande fascino, attualmente di 190 mq, offre ampie possibilità di personalizzazione post-ristrutturazione, adattandosi perfettamente sia a chi desidera realizzare un'abitazione su misura sia a chi desidera investire nella costruzione di un piccolo condominio residenziale. La posizione geografica dell'immobile garantisce esposizione ottimale al sole essendo situato nella parte più bassa e soleggiata della zona. Il contesto residenziale in cui si trova il rustico è caratterizzato da ville e villette di pregio che arricchiscono l'area con un tocco di raffinatezza e privacy. La qualità della vita è assicurata dalla tranquillità dell'ambiente circostante, rendendo questa proprietà ideale per famiglie, professionisti o chiunque desideri fuggire dal caos cittadino pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali. La proprietà include un ampio terreno frontale, che offre non solo una vista aperta e piacevoli spazi verdi da godere nelle giornate di bel tempo, ma anche la possibilità di costruire ulteriori box auto, se si decide di non svilupparli al piano terra del rustico. Questo aspetto rende il rustico estremamente versatile e adattabile a diverse esigenze. L'accesso alla proprietà avviene tramite Via San Giuseppe, una via secondaria parallela alla strada principale, garantendo così un ingresso discreto e protetto dai rumori del traffico. Questa posizione strategica permette di mantenere la privacy senza sacrificare la comodità di un facile accesso alle infrastrutture locali. È il luogo ideale per chi possiede animali o per gli amanti della natura, grazie alla strada poco trafficata e agli ampi spazi esterni. Il rustico è attualmente un telaio in attesa di essere trasformato in una dimora personalizzata. Le possibilità di ristrutturazione sono immense, con potenzialità di espansione e modificazione degli spazi interni in base alle altezze desiderate e alle necessità personali. Si tratta di un progetto ideale per coloro che desiderano coinvolgersi attivamente nella creazione della propria casa dei sogni, con ampi margini di personalizzazione. In sintesi, questa proprietà non è solo un investimento immobiliare, ma un vero e proprio progetto di vita, nella zona più soleggiata del paese. Che si tratti di trasformarlo in un'accogliente residenza familiare o un piccolo condominio le opportunità sono infinite, e attendono solo la visione creativa del nuovo proprietario. Non perdete l'occasione di vedere di persona tutto ciò che questo rustico ha da offrire.