Studio Immobiliare Spluga S.N.C.

Al confine tra Cosio Valtellino e Rogolo, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un'interessante proprietà con oltre 6.000 mq di terreno che circondano l'abitazione, ideale per chi cerca spazio, privacy e natura.

La casa si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. Al piano terra troviamo un ampio portico che introduce a una spaziosa taverna/ripostiglio, alla cantina e al locale tecnico con caldaia a gasolio.

I piani superiori ospitano due appartamenti indipendenti e speculari, entrambi composti da salotto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balconi panoramici con vista aperta sulla Valtellina. Le finiture, pur datate, sono di ottima qualità e ben conservate.

All'esterno, nella parte antistante l'abitazione, troviamo un piazzale in ghiaia adatto a ospitare più auto, collegato al giardino frontale un tempo adibito a vigna. Sul lato della casa scorre un piccolo corso d'acqua perenne, che in passato alimentava un vecchio mulino oggi dismesso.

Il terreno, in parte prato e in parte boschivo, è perfetto per chi desidera avviare un'attività agricola, tenere animali o semplicemente godere di ampi spazi verdi in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile dal centro di Rogolo.